財政部公布:一季度房產稅增速回落超過三成


        4月28日,財政部發布2013年第一季度稅收收入增長結構性分析。數據顯示1-3月,房產稅完成337.11億元,同比增長6.4%,比去年同期增速回落了33.5個百分點。房產稅收入占稅收總收入的比重為1.2%。

   分析指出,房產稅收入增速回落的主要原因,一是去年同期基數較高,2011年下半年各地開始將地價計入房產計稅原值,使得2012上半年房產稅翹尾增收。二是支持流通業發展的房產稅減稅政策,自2013年1月1日起對農產品批發市場和農貿市場使用的房產連續3年免征房產稅。

   同時,1-3月城鎮土地使用稅完成403.79億元,同比增長7.5%,比去年同期增速回落了26.1個百分點。城鎮土地使用稅收入占稅收總收入的比重為1.5%。

   據該分析,城鎮土地使用稅收入增速回落的主要原因,一是房地產開發商拿地意愿不強,1-2月土地購置面積增速比去年同期回落18.1個百分點。二是1-2月商業營業用房銷售面積增速比去年同期回落12.8個百分點。三是支持流通業和物流業發展的城鎮土地使用稅政策,自2013年1月1日起對農產品批發市場和農貿市場使用的土地3年免征城鎮土地使用稅;對城市公交場站、道路客運樞紐使用的土地3年免征城鎮土地使用稅政策。

  此外,一季度稅收總收入完成27,399.2億元人民幣,同比增長6%,比去年同期增速回落了4.3個百分點。其中進口貨物增值稅消費稅、關稅同比分別下降28.7%和27.5%;成品油、煤炭等能源行業相關稅收收入明顯下降。

  另有數據顯示,在調控政策“國五條”落地前的第一季,中國房地產開發投資增速超過20%,銷售面積和銷售額同比大增37.1%和61.3%。


發表時間: 2013/5/14  

 

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